SCPI FIscales

Les SCPI fiscales sont des entités qui visent à créer un avantage fiscal qui peut avoir pour objectif de réduire sa base imposable, de réduire le montant des impôts à payer ou de neutraliser les revenus fonciers.

2 dispositifs fiscaux spécifiques, ciblés en fonction de la situation des investisseurs :

-SCPI PINEL

21% de réduction d’impôt étalée sur 12 ans

Réduction dès l’année de souscription   

-SCPI DÉFICIT FONCIER

54% de travaux déductibles sur les revenus fonciers

Déficit reportable 10 ans

Régime de droit commun hors plafond des niches fiscales